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皆様こんにちは！福岡県宗像市の土地家屋調査士　里です。 「検査済証を取っていないけど、建物の登記はできますか？」 このご質問は非常に多くいただきます。 結論から申し上げますと、 確認済証があり、現況と内容が一致していれば、検査済証がなくても...

皆様こんにちは！福岡県宗像市の土地家屋調査士　里です。 「建物表題登記を依頼したいけど、何を用意すればいい？」 このページでは、建物表題登記に必要な書類を実務の観点からまとめました。 確認済証がある方もない方も、まずご自身の状況を確認してみ...

皆様こんにちは！福岡県宗像市の土地家屋調査士　里です。 2024年（令和6年）4月1日から相続登記が義務化されました。これをきっかけに「親の家が未登記だったことに気づいた」「未登記建物は義務化の対象になるのか？」というご相談が増えています。 未登...

皆様こんにちは！福岡県宗像市の土地家屋調査士　里です。 「建物表題登記を頼みたいけど、費用がいくらかかるのかわからなくて不安」——そんなご相談をよくいただきます。 このページでは、建物表題登記にかかる費用の内訳と相場、費用が変わるケース、自...

皆様こんにちは！福岡県宗像市の土地家屋調査士　里です。 当事務所には、宗像市・福津市・古賀市を中心に、福岡県で未登記建物に関するご相談を多くいただいています。 「親が亡くなって初めて気づいた」「不動産会社に売却を断られた」「銀行の審査が通...

皆様こんにちは！福岡県宗像市の土地家屋調査士　里です。 「親から相続した家が未登記だった」「確認済証が見当たらない」「古い建物を売りたいのに登記が済んでいない」——そんなお悩みを、福岡県内のお客様からよくいただきます。 このページでは、建築...

皆様こんにちは！福岡県宗像市の土地家屋調査士　里です。 本日は土地家屋調査士から見た相続手続きの注意点について解説いたします！ 皆さんは相続手続きを専門家｛司法書士・行政書士・税理士など｝に依頼した後で問題となってしまうケースがあることを...

皆様こんにちは！福岡県宗像市の土地家屋調査士　里です。 本日は自分の土地上に知らない建物登記が残っている場合の対処法について解説いたします！ 自分の土地や相続した土地などに見たことも、聞いたこともない人の建物登記が残っているとさぞかしビッ...

皆様こんにちは！福岡県宗像市の土地家屋調査士　里です。 本日は建築確認が無い建物の表題登記はできるのか？について解説いたします！ 結論から言いますと、建築確認がない未登記建物を発見したときや、建築確認を取ったはずだが原本を紛失している場合...

皆様こんにちは！福岡県宗像市の土地家屋調査士　里です。 本日は未登記の建物をそのままにしておくデメリットについて解説いたします！ 所有している未登記がだったことが発覚した場合にそのままにしておくデメリットがあることはご存知でしょうか？ 通常...