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皆様こんにちは！福岡県宗像市の土地家屋調査士　里です。 本日は土地家屋調査士から見た相続手続きの注意点について解説いたします！ 皆さんは相続手続きを専門家｛司法書士・行政書士・税理士など｝に依頼した後で問題となってしまうケースがあることを...

皆様こんにちは！福岡県宗像市の土地家屋調査士　里です。 本日は自分の土地上に知らない建物登記が残っている場合の対処法について解説いたします！ 自分の土地や相続した土地などに見たことも、聞いたこともない人の建物登記が残っているとさぞかしビッ...

皆様こんにちは！福岡県宗像市の土地家屋調査士　里です。 本日は建築確認が無い建物の表題登記はできるのか？について解説いたします！ 結論から言いますと、建築確認がない未登記建物を発見したときや、建築確認を取ったはずだが原本を紛失している場合...

皆様こんにちは！福岡県宗像市の土地家屋調査士　里です。 本日は未登記の建物をそのままにしておくデメリットについて解説いたします！ 所有している未登記がだったことが発覚した場合にそのままにしておくデメリットがあることはご存知でしょうか？ 通常...

皆様こんにちは！福岡県宗像市の土地家屋調査士　里です。 本日は登記のできる建物とできない建物の違いについてお話しいたします！ 建物を新築した場合や未登記の建物を購入した場合には建物表題登記を行う必要があります。 建物表題登記は法律（不動産登...

皆様こんにちは！福岡県宗像市の土地家屋調査士　里です。 本日は建物表題部登記についてお話しいたします！ 皆さんは「建物表題部変更登記」という名前を聞いたことがありますでしょうか？ 「建物表示変更登記」という言い方をすることもあります。 簡単...

皆様こんにちは！福岡県宗像市の土地家屋調査士　里です。 本日は畑、田などの地目が山林（耕作放棄地）に残っている場合の対処法についてお話しいたします！ 土地の利用用途が現状と異なる場合は地目変更登記を行う必要があります。 地目変更登記は土地の...

皆様こんにちは！福岡県宗像市の土地家屋調査士　里です。 本日は建物表題登記を土地家屋調査士に依頼した方いいのかについて解説いたします！ 建物表題登記は、建物を新築した際に行う登記です。 また、建物を増築や改築、減築した場合は建物表題部変更登...

皆様こんにちは！福岡県宗像市の土地家屋調査士　里です。 本日は建物滅失登記を土地家屋調査士に依頼するメリットについてお話しいたします！ 建物滅失登記は、建物を取壊した時や、火災や災害により壊れてしまった場合などに行う登記です。 建物に関する...

皆様こんにちは！福岡県宗像市の土地家屋調査士　里です。 本日は農地の地目変更登記と売買の注意点についてポイントを整理していきましょう！ 以前のブログでも説明しましたが、土地の地目を変更する場合は、土地地目変更登記が必要になります。 しかし地...